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    注意了:6种宅基地子女可能无法继承 且最终将被收回!

    发布时间:2021-05-25

      来源:土流网、中国三农网、网易新闻

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    土地确权之后,以下这6种宅基地子女可能无法继承!且这些无法被继承的宅基地,最终将被收回。
    1. 已经分户的孩子无法继承父辈宅基地
    原则上来讲,分户了,就意味着变成了“两家人”,虽然血缘上是亲人,但是如果再允许子女继承父辈的宅基地,那子女就拥有了两块宅基地,违反一户一宅的原则,所以是不能继承的。
    2. 宅基地违法
    3. 子女户口迁走,转为城镇户口的
    能享受宅基地权益的基础就是本村集体成员,如果丧失了村集体成员身份,那么自然无法再继续享受宅基地权益了。但是宅基地上的房屋可以合法继承,等房屋自然毁损,灭失之后,不可翻新,村集体可以收回宅基地。
    4. 五保户的宅基地
    五保户,就是无儿无女,由村集体供养的成员,他们去世之后,宅基地是被直接收回的。
    5. 超出规定面积的部分无法被继承
    在农村,对宅基地的面积有严格的限制,很多人扩大了自家的宅基地面积,私自扩大的部分,也就是超出了规定面积标准以外的部分,无法被继承。甚至有专家建议,超出面积的宅基地要征税,或者收归村集体。
    6. 闲置超过两年时间的
    根据法律规定,如果申请下来宅基地却长期闲置未使用的,村集体有权利收回,这个长期闲置指的是闲置超过两年以上。
    特别需要注意的是,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,也就是说前文我们所说的宅基地继承,实际上说的都是宅基地使用权的继承!就算继承,也只是继承宅基地上的房屋。

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