近日踏访潍坊市奎文区，不禁为这里解决“三农”问题新思维引发的冲击波所感叹：新农村催生新农民，新农民振兴新农业，从而使“三农”问题得到了有效破解。 退农进商 ——旧村改造改出“前置车间” 来到北苑街道沙窝村委办公室，恰逢村党支部书记贾振能正在送别慕名前来租赁厂房的潍坊沿海港机械有限公司的孙经理一行。“你们这已经是第八拨了，没办法，确实半间厂房也腾不出来了！”贾振能乐呵呵地说。 奎文区是潍坊市中心区，农民人均耕地０·２亩，随着城市化进程的加快，人地矛盾日趋紧张。该区在推进以“农村城市化、农民市民化、住房楼房化、管理物业化”为主要内容的旧村改造过程中，鼓励有条件的无地村、少地村将旧村改造后腾出来的民房，或因陋就简改造为厂房，或推倒重建标准厂房，或建设工业园区，把旧村变成引导农民退农进商的“前置车间”。去年全区新建农民住宅楼１１４万平方米，农民住房楼房化比例达到６０·７％，而与此相对应的是，“前置车间”面积突破８万平方米，吸引到位资金１·４７亿美元。 沙窝村通过旧村改造，全村８０％以上的村民住上了宽敞漂亮的楼房，“变脸”后的老民房已引进各类项目１０多个，总投资４０００多万元，年产值１亿多元，每年仅租赁费一项就给村里带来近１００万元的收入。 舍农兴工 ——农民摇身变成“上班族” “一个月有六七百元的收入，工作环境干净卫生，和以前下坡种地的确大不一样！”面对到访的记者，山东潍坊鑫荣制衣有限公司职工刘新梅红润的脸庞盈满笑意。 刘新梅原是南苑街道刘家沙窝西村的村民，投资３·５亿元的织布、漂染项目落户南苑街道后，一次性吸纳周围村庄３００多名村民进厂上班。 奎文区紧紧围绕农民的就业和致富问题，推动农村人口向城市转移、农民就业和农业用地向二三产业转移、农村生产经营向资本运营转移，通过转移实现人口、土地、就业方式和生活方式城市化，特别是通过壮大街村工业“底盘”，走工业强村的路子，实现农村劳动力的“职工化”。 “舍农兴工最直接的好处有三：一是壮大了地方税源，二是缓解了城郊结合部无地村、少地村农民的就业压力，三是富裕了农民，推动了城市化进程。”奎文区委书记王元榜如是说。 　　目前全区各类街村企业已助推８０００多名农民“洗脚上岸”，使他们成了名副其实的“上班族”。 减农增“绿” ——城乡互动实现双赢 步入廿里堡街道南屯村建设中的金宝生态家园，很难让人把眼前的一切和农民二字联系起来：种植观赏区里热带植物园、茶叶种植园、中草药种植园、果树种植园向游客展现植物四季生长全景；绿色餐饮区里客人进入高温棚当场“选秀”，品尝无公害绿色食品。 村企合一的山东金宝集团董事长、党委书记戴瑞德说：“我们聘请专家对金宝生态家园进行设计，将建设成为潍坊市最大的现代农业生态旅游基地。”随着金宝乐园、金秀湖风景区、潍坊植物园等“绿”字号景点的先后建立，目前南屯村已投入旅游产业４０００余万元，年均创收４００多万元。 奎文区实施投资主体多元化战略，调动一切积极因素为我所用，引导近郊农村资本介入城市绿化美化，实现城乡互动，合作双赢。 地处梨园街道九龙山村的九龙山树木园，几年前还是一块无人问津的撂荒地，在“政府主导、社会参与”的运作下，街村积极性得到有效调动，现在俨然变成一处占地１０００多亩的现代都市里的“世外桃源”，清澈见底的湖水、芳草茵茵的绿地、竞相绽放的荷花吸引市民纷纷前来参观。廿里堡街道北王村投资１０００多万元，在一片废弃地上建起了潍州乐园；马少野村正在规划建设鸢都湖观光度假区……目前全区有“农”字号资本介入的城市绿地花园已达１０余处，在为农民增加收入的同时，也为市民送去了温馨。(崔永刚 高培权 范曙光)