近日,上海农商银行与上海农村产权交易所创新推出“银行抵押融资+交易鉴证服务”模式,落地上海市首例农用地及地上设施农业抵押鉴证融资业务,为金融支持乡村振兴开辟了新路径。
该模式的首个受益主体是位于金山区的上海联中食用菌专业合作社。作为国家农民合作社示范社,联中食用菌主营双孢蘑菇工厂化栽培,其产品“联中1号”已通过绿色食品认证,并入选全国名特优新农产品名录。随着生产规模扩大,企业面临设施农业资产确权难、处置难等共性问题。
针对这一困境,上海农商银行联合上海农交所创新构建“银行抵押融资+交易鉴证服务”模式:在银行原有抵押关系基础上,引入农交所的抵押鉴证与统一公示环节,形成“抵押鉴证+流转托底”的前后端交易闭环,有效强化抵押权公信效力,降低银行信贷风险。
联中食用菌以土地经营权和高标准菇房作为组合抵押物,在完成抵押鉴证及公示后,迅速获得专项贷款,用于技术升级与智能化改造。此次业务成功落地,构建了覆盖“价值发现、抵押登记、信贷支持、流转托底”的全链条金融服务闭环。
未来,该模式将推广至畜禽活体、闲置农房盘活等领域,为上海都市现代农业高质量发展和乡村全面振兴持续注入金融“活水”。(来源:上海金融官微)